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【泰兴建工培训】施工及竣工过程的造价控制

来源:上元教育   【上元教育:专注学习效果的职业教育机构】   2019-1-28 11:53:45

【泰兴建工培训】施工及竣工过程的造价控制 

  在整个的安装项目实施过程中,施工费用占整个工程造价可以达到超过60%的比例,这个阶段对安装工程造价控制的影响最大,造价控制最为关键的阶段就是施工及竣工过程中的造价控制。在这两个阶段中,必须对施工单位所提交的施工方案进行严格的审核,并通过施工图预算以及合同单价的方式来实现对安装工程施工及竣工阶段造价控制的目标。

 
  第一,必须寻求到在经济要求和技术要求之间最优化的平衡线,进而选择最科学合理的施工组织设计,最终使得安装工程既能够满足既定的施工进度要求,同时也使得施工质量得到充分地保障。
 
  第二,一定要对在施工过程中发生的设计变更进行严格的控制,从而达到控制由设计变更所产生的额外费用的目的。这就要求造价控制者必须严格审核由施工过程中设计变更所产生的工程量,并依据合同中已经规定好的计价方式进行费用核算。
 
  如果在施工阶段一定需要设计变更,则应该把握应尽量提前的原则,因为变更发生得越早则损失越小。而一旦产生了设变更,对变更的审查工作就极其重要,无论哪一方提出设计变更,都应该让监理部门会同设计单位、建设单位与施工单位进行协商,在得到确认后有设计部门发出通知,再由监理工程师签发之后才能付诸实施。同时,设计变更审查要注意一下五个方面:
 
  1、原设计若无法满足工程质量要求,如有设计错误或与现场不符无法施工的非改不可,但必须给出设计变更的原因;
 
  2、即使变更是技术合理的,也要综合考量,在将变更后所产生的效益与增加的费用损失(包括可能产生的索赔)加以比较之后再做决定;
 
  3、变更后工程造价控制能否在总预算范围内,若可能超出总预算,必须更加慎重,同时上报有关部门批准;
 
  4、杜绝更改内容不明确,缺少详细图纸以及具体使用部位而只是增加材料用量的变更;
 
  5、杜绝未做好开工准备或者设计深度不够,招标文件和承包合同不完善,造成边设计边施工、边施工边更改的变更。
 
  第三,要避免管理上的疏忽以及管理疏忽所带来的不必要的投入和损失,尤其要预防安装工程施工过程中可能出现的索赔事件。
 
  第四,在工程竣工阶段的造价控制中,还必须对安装工程施工过程中的工程量进行严格地核实,杜绝工程量计算过程中的漏算、多算、重算等现象,在核实的过程中要依据施工图纸以及合同变更签证等有关材料对施工过程中发生的工程量进行逐一的审核。同时,为了提高施工过程中工程量计算的准确度,造价控制人员也应该对施工现场进行实地跟进,通过深入施工现场的方式来保障工程量确认的严谨性。  
 
 
[授课机构]:泰兴上元职业培训学校
[联系人]:  缪老师  18151153960 
[报名地址]:泰兴市鼓楼北路泰兴商城三楼【泰兴建工培训】施工及竣工过程的造价控制

 

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