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【泰兴造价培训】建筑机电安装工程造价的控制措施

来源:上元教育   【上元教育:专注学习效果的职业教育机构】   2019-1-23 11:02:49

【泰兴造价培训】建筑机电安装工程造价的控制措施 

 1、制定先进合理的安装工程造价控制目标

 
 开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析,找出投资控制的关键点,并准备对应的防范措施。由于安装工程中管线布置较密,难免会有“打架”情况,因此需要做好施工图纸交底会审工作,对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾,则尽早向设计单位提出修改,以免出现返工现象,造成不必要的资金浪费。
 
 2、灵活运用多种材料、询价体系
 
 机电设备安装工程中由于涉及的系统较多,所以所需要的材料也五花八门,材料的价格也存在着较多的差异,这就需要对材料价格进行良好的控制,从而使其造价得以降低,这是确保安装工程造价得到有效的控制的重要手段。因此在材料采购过程中需要利用招投标来进行,使材料价格控制在合理范围内。
 
 3、严格把握安装工程变更签证
 
 施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象,处理不妥就会给施工方留下索赔的伏笔。因此造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格,进行技术经济分析比较,检查每个子项单价、数量和金额的变化情况,按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格,计算该项划等号变更对总投资额的影响。如果待工程变更付诸实施后再去核实计量,现场已面目全非,不但核量不准即使核准了,也木已成舟,难以更改。
 
 4、健全管理制度,加强对造价管理人员的考核管理
 
 当前关于工程造价的相关管理办法等法规已相继出台,这就使工程造价开始向法制化和规范化的方向发展。在这种情况下也对工程造价管理人员的整体素质提出了更高的要求。这就需要造价管理人员不断的提高自身的管理水平和专业技能,以高度的责任心来实现工程造价的控制,从而为工程造价目标的实现奠定良好的基础。
 
 5、做好竣工结算工作,把好工程造价控制最后一道关
 
 在进行工程造价控制的整个过程中,其最后一关即是竣工结算,所以对于这最后一道关口要控制好。在这阶段则需要做好复查及复核工作,从而将影响工程造价的诸多因素进行核实,并加以确认,然后根据工程质量、工期、工程数量及定额单价等情况确定结算造价。严格按照合同要求来进行处理,从而使安装工程的造价得以更好的控制。 
 
 
泰兴上元教育 缪老师
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【泰兴造价培训】建筑机电安装工程造价的控制措施

 

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